官方回复！阜阳二套房公积金利率还是1.1倍！房地产救市九条仍需逐步推进-ag电子官网

还记得此前出台的房地产救市政策吗？无论是降至最低、0，还是执行首套房、引导3%~5%优惠，目前都停留在鼓励、引导阶段，甚至得到了官方证实...no.1 | 壹阜阳二套房公积金利率还是1.1倍？近日，有网友在人民网留言板咨询关于的贷款利率问题。该网友表示：

我在阜阳市下边县城已经有一套商业住房，没有使用公积金，目前也已还清。目前想要在阜阳新买一套，想使用公积金贷款，不知目前公积金贷款执行什么贷款利率（是首套房，还是二套房）。

来源：人民网地方领导留言板对此，官方回复称：

经查，根据住建部财政部中国人民银行中国银行监督委员会《关于规范个人住房有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）和住建部财政部中国人民银行《关于发展住房公积金业务的通知》（建金〔2014〕148号）文件要求，以家庭为单位，购买第二套住房，在原有利率基础上上浮10%。

您若再次购房应为，首次使用公积金贷款，不得低于20%，利率是利率的1.1倍。

来源：人民网地方领导留言板no.2 | 贰房地产救市九条落实不易！5月18日，阜阳出台《关于有效应对疫情促进良性循环和健康发展的通知》，从九个方面作出要求。

来源：阜阳市管理局1、未交付的在建商品房项目交付期限可顺延30日2、新可按土地起始价的20%缴纳竞买3、确有困难可延期缴纳税款4、确有困难可延期缴纳费5、允许使用银行保函释放相应额度监管资金6、各金融机构不得无故抽贷、断贷、压贷7、金融机构提供充足的额度加快放贷速度8、上调9、引导提供购房优惠政策固然可喜可贺，但真到落实方面，还是有一定的局限性。询问的一些相关政策的业务，均被“鼓励性政策，目前尚未接到通知”这样一句话给打发了。

还有相关媒体提到贷款利率降至最低4.4%被留言怼，但经过了解后，不少银行确实都有不同幅度的加点。

不过，目前平均4.9~5.1%的利率（工商银行/农业银行目前首套房最新利率为4.9%），再加上公积金提额10万，相比之前省了几万块肯定是有的。no.3 | 叁房地产仍是阜阳支产业！日前阜阳市召开的《全市稳经济工作暨5月份经济运行调度、项目建设“百日攻坚”、项目谋划“百日会战”行动动员部署电视电话会议》中提到

“全力稳住经济大盘，确保上半年gdp增速实现既定目标。要持续扩大项目投资，强力推进“双百行动”，大力实施工业投资千亿计划，用好“星期六会商”机制，加快基础设施、民生事业、房地产等重点项目建设。”房地产仍是阜阳支产业之一，再加上此前面向的多条举措，所以无论是买过房的还是没买的，都不用过于担心“烂尾”问题。（小房企可不敢保证...）但从口中可以得知，近期购房群体多是：首套房、、刚需用户...一些面向改善用户的举措并未落地实施，取得相应成效。no.4 | 肆结语

结合近几个月的政策风潮，我们不难看出，房地产到了不得不改变的时刻了。

在当前环境下，阜阳城市经济发展也面对着重重压力，因此楼市一直没有回暖。“救市”举措的出台，是阜阳官方为了维护整体平稳平衡健康发展，帮助提升购房者信心，提高房企拿地积极性，激发区域市场活力和满足的住房需求而进行的举措。因此，这些政策短时间推进的收效一般，对长久的实行应该不会有太大的影响。而且，阜阳发布的房地产政策也是非常有针对性的，是阜阳响应国家因地制宜政策，根据具体区域的房地产市场状况做出调整，适合解决阜阳楼市现状，相信阜阳楼市也将会在政策的引导下重拾信心，平稳平衡的健康发展。

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